В Татарстане впервые подано заявление органом власти на регистрацию права собственности за застройщиком. Такая возможность появилась благодаря нововведениям в законодательстве, вступившим в силу с 1 сентября 2022 года, сообщает Росреестр Татарстана.

Речь идет об обязанности органов госвласти и местного самоуправления, принявших решение о выдаче разрешения и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, подавать документы не только на кадастровый учет, но и на регистрацию прав. Действие закона распространяется на объекты недвижимости, которые строятся без привлечения денежных средств дольщиков и инвесторов.

Федеральный закон от 6 декабря 2021 г. N 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», внесшим изменения в часть 1 статьи 19 218-ФЗ.

Право собственности за застройщиком было зарегистрировано Росреестром Татарстана в течение трех рабочих дней. Объект недвижимости – двухэтажное административно-офисное здание площадью 1200 кв м

— расположен в г. Казани на проспекте Победы.

Как пояснили в Росреестре Татарстана, за последние два года по инициативе Росреестра принято 40 федеральных законов. Так, например, в июле 2020-го вступил в действие закон, по которому от лица дольщиков документы на регистрацию без доверенности в электронном виде подаёт застройщик. Данным способом в Росреестр Татарстана уже поступило более 2 тысяч таких заявлений, что очень удобно для граждан.

 «Нововведение уже этого года также направлено на снижение административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости, упрощение и сокращение процедуры регистрации прав – теперь не только для граждан, но и для застройщиков. Подав документы в исполком и пройдя все согласования, застройщику не нужно будет после обращаться в МФЦ, так как все необходимую документацию в электронном виде от его имени в Росреестр подаст орган госвласти. Надеемся, что татарстанские застройщики обязательно оценят удобства нового порядка», — отметила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

Еще одна важная инициатива – переход с 1 января 2024 года полностью на электронное взаимодействие с юридическими лицами. Таким образом, процедура оформления недвижимости становится более чёткой и прозрачной.